14 Villa la Garenne, 94170 Le Perreux-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 426 €

de 5 379 € à 7 896 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Villa la Garenne, 94170 Le Perreux-sur-Marne, affiche un prix moyen de 6 426 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 0.02 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 14 Villa la Garenne, 94170 Le Perreux-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Les Parclairs.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alma à 193 mètres
- Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 810 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 378 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 235 mètres
- Lycée polyvalent Paul Doumer à 378 mètres
- Ecole maternelle Paul Doumer à 309 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Villa la Garenne

Aucune vente n'a été recensée au 14 Villa la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 bis Villa la Garenne(6 404€)

9 Villa la Garenne(6 427€)

7 Villa la Garenne(6 238€)

5 Villa la Garenne(6 534€)

12 Villa la Garenne(6 553€)

3 bis Villa la Garenne(6 014€)

3 Villa la Garenne(6 166€)

19 Allée Marigny(6 404€)

Prix du 14 Villa la Garenne dans son marché local

Prix du 14 Villa la Garenne par rapport à la voie

Sur Villa la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 170 €/m². Avec un prix moyen de 6 426 €/m², le 14 Villa la Garenne se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Villa la Garenne par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Villa la Garenne se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 23.55 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 27.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Marigny, 94170 Le Perreux-sur-Marne(7,103 €)

Avenue des Villas, 94170 Le Perreux-sur-Marne(6,518 €)

Avenue Pierre Brossolette, 94170 Le Perreux-sur-Marne(6,587 €)

Cité Nouvelle, 94170 Le Perreux-sur-Marne(6,114 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Villa la Garenne

Les biens actuellement en vente autour du 14 Villa la Garenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.