4 Villa la Garenne, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Villa la Garenne, affiche un prix moyen de 5 413 €/m², inférieur de 9.84 % à celui du n°4 bis et de n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Villa la Garenne, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Parclairs.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doumer - Brossolette à 132 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 271 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 131 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 271 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Villa la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Villa la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Villa la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Villa la Garenne, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Villa la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Villa la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Villa la Garenne dans son marché local
Prix du 4 Villa la Garenne par rapport à la voie
Sur Villa la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 015 €/m². Avec un prix moyen de 5 413 €/m², le 4 Villa la Garenne se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Villa la Garenne par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Villa la Garenne se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 0.41 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 32.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
