2 Villa Leseur, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Villa Leseur, affiche un prix moyen de 5 442 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°3 et de 12.6 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 2 Villa Leseur, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier La Prairie des Presles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 345 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0068 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bords De Marne à 125 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 1535 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 431 mètres
- - Ecole maternelle de Lattre de Tassigny à 389 mètres
- - Ecole élémentaire les Joncs Marins à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Villa Leseur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa Leseur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa Leseur dans son marché local
Prix du 2 Villa Leseur par rapport à la voie
Sur Villa Leseur, le prix moyen des appartements s'établit à 5 247 €/m². Avec un prix moyen de 5 442 €/m², le 2 Villa Leseur se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa Leseur par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Villa Leseur se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 19.82 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
