4 Villa Maison Blanche, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Villa Maison Blanche, affiche un prix moyen de 5 468 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Villa Maison Blanche, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Les Joncs Marins-Croix d'eau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 43 logements - 1323 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix D'eau à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 716 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 486 mètres
- - Ecole primaire Germaine Sablon à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Villa Maison Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 4 Villa Maison Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Villa Maison Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Villa Maison Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Villa Maison Blanche dans son marché local
Prix du 4 Villa Maison Blanche par rapport à la voie
Sur Villa Maison Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 5 473 €/m². Avec un prix moyen de 5 468 €/m², le 4 Villa Maison Blanche se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Villa Maison Blanche par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Villa Maison Blanche se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 20.65 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Villa Maison Blanche à Le Perreux-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 4 Villa Maison Blanche est de 25.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.46 € à 30.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.38 % au loyer moyen estimé à Le Perreux-sur-Marne, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.19 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
