8 allée de l'avenir, 94420 Le Plessis-Trévise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 allée de l'avenir, affiche un prix moyen de 4 050 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°36 mais inférieur de 3.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 allée de l'avenir, 94420 Le Plessis-Trévise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buffon à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 705 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet - Jean Moulin à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 8 allée de l'avenir
Aucune vente n'a été recensée au 8 allée de l'avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 allée de l'avenir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 allée de l'avenir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 allée de l'avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 allée de l'avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 allée de l'avenir dans son marché local
Prix du 8 allée de l'avenir par rapport à la voie
Sur allée de l'avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 969 €/m². Avec un prix moyen de 4 050 €/m², le 8 allée de l'avenir se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 allée de l'avenir par rapport à Le Plessis-Trévise et à Val-de-Marne
À Le Plessis-Trévise, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 allée de l'avenir se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Trévise et -24.79 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Trévise a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 203 €/m² au premier semestre 2021 à 5 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 347 €/m² sur la période récente.
