avenue de combault, 94420 Le Plessis-Trévise
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue de combault, 94420 Le Plessis-Trévise, affiche un prix moyen de 4 092 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 120 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue de combault dans son marché local
Prix avenue de combault par rapport à Le Plessis-Trévise et à Val-de-Marne
À Le Plessis-Trévise, le prix moyen des appartements atteint 3 664 €/m². Le prix moyen des appartements avenue de combault se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Trévise et 9.71 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue de combault à Le Plessis-Trévise
Le loyer moyen estimé avenue de combault est de 23.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.99 € à 27.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Trévise, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Trévise a augmenté de 3.94 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 525 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue de combault
Les ventes enregistrées avenue de combault témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue de combault
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Verdun à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 688 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet - Jean Moulin à 505 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue de combault
Adresses avenue de combault
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue de combault, classées par tranches de numéros.
