avenue de combault, 94420 Le Plessis-Trévise

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 103 €
de 2 613 € à 6 072 €

avenue de combault, 94420 Le Plessis-Trévise, affiche un prix moyen de 4 103 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 120 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Prix avenue de combault dans son marché local

Prix avenue de combault par rapport à Le Plessis-Trévise et à Val-de-Marne

À Le Plessis-Trévise, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons avenue de combault se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Trévise et 23.89 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Trévise a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 203 €/m² au premier semestre 2021 à 5 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 347 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF avenue de combault

Les ventes enregistrées avenue de combault témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.

10 octobre 2025
466 000 €(4 481 €/m²)
Maison4 p104
22 avenue de combault, 94420 Le Plessis-Trévise
15 septembre 2025
580 000 €(4 715 €/m²)
Maison5 p123
72 bis avenue de combault, 94420 Le Plessis-Trévise
3 juillet 2025
321 000 €(4 791 €/m²)
Maison4 p67
35 avenue de combault, 94420 Le Plessis-Trévise
26 juin 2025
475 000 €(3 369 €/m²)
Maison6 p141
47 avenue de combault, 94420 Le Plessis-Trévise
20 mars 2024
533 000 €(3 807 €/m²)
Maison5 p140
27 avenue de combault, 94420 Le Plessis-Trévise
16 mai 2023
351 250 €(3 136 €/m²)
Maison7 p112
9028 avenue de combault, 94420 Le Plessis-Trévise
10 mars 2023
590 000 €(5 130 €/m²)
Maison5 p115
34 avenue de combault, 94420 Le Plessis-Trévise
21 février 2022
454 000 €(4 882 €/m²)
Maison5 p93
9009 avenue de combault, 94420 Le Plessis-Trévise
16 novembre 2021
485 000 €(4 330 €/m²)
Maison7 p112
9014 avenue de combault, 94420 Le Plessis-Trévise
12 mai 2020
680 000 €(4 024 €/m²)
Maison5 p169
101 avenue de combault, 94420 Le Plessis-Trévise
8 avril 2020
445 000 €(6 357 €/m²)
Maison4 p70
54 avenue de combault, 94420 Le Plessis-Trévise
3 février 2020
351 000 €(3 134 €/m²)
Maison6 p112
9030 avenue de combault, 94420 Le Plessis-Trévise
30 janvier 2020
342 000 €(5 262 €/m²)
Maison4 p65
32 avenue de combault, 94420 Le Plessis-Trévise
15 novembre 2019
860 000 €(5 375 €/m²)
Maison6 p160
22 avenue de combault, 94420 Le Plessis-Trévise
11 juillet 2019
405 000 €(4 263 €/m²)
Maison3 p95
74 avenue de combault, 94420 Le Plessis-Trévise

Cadre de vie et proximité avenue de combault

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier avenue de combault

avenue de combault est située dans les quartiers Gambetta / Saint-Antoine. Elle compte 21096 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses avenue de combault

Retrouvez ci-dessous les adresses avenue de combault, classées par tranches de numéros.

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