allée de wagrowiec, 94420 Le Plessis-Trévise

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 238 €

de 3 200 € à 5 106 €

allée de wagrowiec, 94420 Le Plessis-Trévise, affiche un prix moyen de 4 238 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

23.52 €

19.99 € – 27.05 €

Rentabilité indicative

6.66 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix allée de wagrowiec dans son marché local

Prix allée de wagrowiec par rapport à Le Plessis-Trévise et à Val-de-Marne

À Le Plessis-Trévise, le prix moyen des appartements atteint 3 658 €/m². Le prix moyen des appartements allée de wagrowiec se situe 15.86 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Trévise et 6.43 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Loyer au m² et rentabilité locative allée de wagrowiec à Le Plessis-Trévise

Le loyer moyen estimé allée de wagrowiec est de 23.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.99 € à 27.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Trévise, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Trévise a augmenté de 3.77 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 525 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue ardouin, 94420 Le Plessis-Trévise(3,674 €)

avenue thérèse, 94420 Le Plessis-Trévise(3,807 €)

avenue du général de gaulle, 94420 Le Plessis-Trévise(3,981 €)

Cadre de vie et proximité allée de wagrowiec

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 466 mètres
- Ecole maternelle Jean Charcot à 299 mètres
- Ecole élémentaire Marie Louise et Marcel Salmon à 113 mètres

Rues à proximité :

avenue ardouin

avenue thérèse

avenue du général de gaulle

Le parc immobilier allée de wagrowiec

allée de wagrowiec est située dans le quartier Le Centre. Elle compte 3647 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses allée de wagrowiec

Retrouvez ci-dessous les adresses allée de wagrowiec, classées par tranches de numéros.

1 allée de wagrowiec, 94420 Le Plessis-Trévise

Biens en vente à proximité du allée de wagrowiec

Les biens actuellement en vente autour du allée de wagrowiec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.