avenue ardouin, 94420 Le Plessis-Trévise
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue ardouin, 94420 Le Plessis-Trévise, affiche un prix moyen de 3 664 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 67 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 15 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue ardouin dans son marché local
Prix avenue ardouin par rapport à Le Plessis-Trévise et à Val-de-Marne
À Le Plessis-Trévise, le prix moyen des appartements atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des appartements avenue ardouin se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Trévise et 18.99 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue ardouin à Le Plessis-Trévise
Le loyer moyen estimé avenue ardouin est de 22.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.11 € à 25.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.39 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Trévise, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Trévise a augmenté de 3.15 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 525 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue ardouin
Les ventes enregistrées avenue ardouin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 206 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue ardouin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Foureau à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 940 mètres
- - Ecole maternelle Jean Charcot à 301 mètres
- - Ecole primaire Val Roger à 372 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue ardouin
Adresses avenue ardouin
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue ardouin, classées par tranches de numéros.
