1 allée du faisan dore, 94420 Le Plessis-Trévise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 allée du faisan dore, affiche un prix moyen de 3 487 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 79 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 allée du faisan dore, 94420 Le Plessis-Trévise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 79 logements - 1856 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Berteaux - Général Leclerc à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 701 mètres
- - Ecole maternelle Jean Charcot à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Louise et Marcel Salmon à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 1 allée du faisan dore
Aucune vente n'a été recensée au 1 allée du faisan dore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 allée du faisan dore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 allée du faisan dore, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 allée du faisan dore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 allée du faisan dore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 allée du faisan dore dans son marché local
Prix du 1 allée du faisan dore par rapport à la voie
Sur allée du faisan dore, le prix moyen des appartements s'établit à 3 719 €/m². Avec un prix moyen de 3 487 €/m², le 1 allée du faisan dore se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 allée du faisan dore par rapport à Le Plessis-Trévise et à Val-de-Marne
À Le Plessis-Trévise, le prix moyen des appartements atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 allée du faisan dore se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Trévise et 22.91 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 allée du faisan dore à Le Plessis-Trévise
Le loyer moyen estimé au 1 allée du faisan dore est de 22.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.63 € à 26.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.13 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Trévise, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Trévise a augmenté de 3.15 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 525 €/m² sur la période récente.
