3 allée gabrielle, 94420 Le Plessis-Trévise
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 allée gabrielle, affiche un prix moyen de 5 051 €/m², inférieur de 11.31 % à celui du n°4 et du 13.54 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 allée gabrielle, 94420 Le Plessis-Trévise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Val Roger-Parc de la Lande.
2 niveaux - 3 logements - 276 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Des Tourelles à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Charcot à 785 mètres
- - Ecole primaire Val Roger à 282 mètres
Ventes au 3 allée gabrielle
Une vente a été recensée au 3 allée gabrielle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 allée gabrielle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 allée gabrielle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 allée gabrielle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 allée gabrielle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 allée gabrielle dans son marché local
Prix du 3 allée gabrielle par rapport à la voie
Sur allée gabrielle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 582 €/m². Avec un prix moyen de 5 051 €/m², le 3 allée gabrielle se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 allée gabrielle par rapport à Le Plessis-Trévise et à Val-de-Marne
À Le Plessis-Trévise, le prix moyen des maisons atteint 4 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 allée gabrielle se situe 17.79 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Trévise et -6.22 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Trévise a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 18.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 203 €/m² au premier semestre 2021 à 5 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 347 €/m² sur la période récente.
