1 allée maurice clément, 94420 Le Plessis-Trévise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 allée maurice clément, affiche un prix moyen de 4 371 €/m².Cet immeuble ancien de 1939, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 allée maurice clément, 94420 Le Plessis-Trévise
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1939, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 349 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 405 mètres
- - Ecole maternelle Jean Charcot à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Louise et Marcel Salmon à 2 mètres
Absence de ventes récentes au 1 allée maurice clément
Aucune vente n'a été recensée au 1 allée maurice clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 allée maurice clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 allée maurice clément, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 allée maurice clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 allée maurice clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 allée maurice clément dans son marché local
Prix du 1 allée maurice clément par rapport à la voie
Sur allée maurice clément, le prix moyen des appartements s'établit à 4 379 €/m². Avec un prix moyen de 4 371 €/m², le 1 allée maurice clément se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 allée maurice clément par rapport à Le Plessis-Trévise et à Val-de-Marne
À Le Plessis-Trévise, le prix moyen des appartements atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 allée maurice clément se situe 20.21 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Trévise et 3.36 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 allée maurice clément à Le Plessis-Trévise
Le loyer moyen estimé au 1 allée maurice clément est de 23.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.24 € à 27.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Trévise, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Trévise a augmenté de 3.15 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 525 €/m² sur la période récente.
