4 bis avenue albert camus, 94420 Le Plessis-Trévise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis avenue albert camus, affiche un prix moyen de 3 359 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.84 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis avenue albert camus, 94420 Le Plessis-Trévise
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Pierre-Kiffer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 12232 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0034 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0035 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardouin - Saint-Pierre à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 85 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Louise et Marcel Salmon à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis avenue albert camus
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis avenue albert camus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis avenue albert camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis avenue albert camus, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis avenue albert camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis avenue albert camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis avenue albert camus dans son marché local
Prix du 4 bis avenue albert camus par rapport à la voie
Sur avenue albert camus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 399 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 4 bis avenue albert camus se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis avenue albert camus par rapport à Le Plessis-Trévise et à Val-de-Marne
À Le Plessis-Trévise, le prix moyen des appartements atteint 3 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis avenue albert camus se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Trévise et 25.88 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis avenue albert camus à Le Plessis-Trévise
Le loyer moyen estimé au 4 bis avenue albert camus est de 21.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.52 € à 25.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.83 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Trévise, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Trévise a augmenté de 3.94 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 525 €/m² sur la période récente.
