13 avenue andré rouy, 94420 Le Plessis-Trévise
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 avenue andré rouy, affiche un prix moyen de 4 725 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°15 et du 4.77 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 13 avenue andré rouy, 94420 Le Plessis-Trévise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Val Roger-Parc de la Lande.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Dame Blanche à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Val Roger à 842 mètres
Ventes au 13 avenue andré rouy
Une vente a été recensée au 13 avenue andré rouy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 avenue andré rouy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 avenue andré rouy, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 avenue andré rouy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 avenue andré rouy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 avenue andré rouy dans son marché local
Prix du 13 avenue andré rouy par rapport à la voie
Sur avenue andré rouy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 439 €/m². Avec un prix moyen de 4 725 €/m², le 13 avenue andré rouy se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 avenue andré rouy par rapport à Le Plessis-Trévise et à Val-de-Marne
À Le Plessis-Trévise, le prix moyen des maisons atteint 4 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 avenue andré rouy se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Trévise et -12.27 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Trévise a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 18.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 203 €/m² au premier semestre 2021 à 5 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 347 €/m² sur la période récente.
