33 avenue andré rouy, 94420 Le Plessis-Trévise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 avenue andré rouy, affiche un prix moyen de 4 050 €/m², inférieur de 8.54 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 33 avenue andré rouy, 94420 Le Plessis-Trévise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Le Val Roger-Parc de la Lande.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Dame Blanche à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Charcot à 1316 mètres
- - Ecole primaire Val Roger à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 33 avenue andré rouy
Aucune vente n'a été recensée au 33 avenue andré rouy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 avenue andré rouy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 avenue andré rouy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 avenue andré rouy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 avenue andré rouy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 avenue andré rouy dans son marché local
Prix du 33 avenue andré rouy par rapport à la voie
Sur avenue andré rouy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 439 €/m². Avec un prix moyen de 4 050 €/m², le 33 avenue andré rouy se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 avenue andré rouy par rapport à Le Plessis-Trévise et à Val-de-Marne
À Le Plessis-Trévise, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 avenue andré rouy se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Trévise et -24.79 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Trévise a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 203 €/m² au premier semestre 2021 à 5 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 347 €/m² sur la période récente.
