45 avenue andré rouy, 94420 Le Plessis-Trévise
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 avenue andré rouy, affiche un prix moyen de 4 698 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°47 et du 0.23 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 45 avenue andré rouy, 94420 Le Plessis-Trévise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Val Roger-Parc de la Lande.
3 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Dame Blanche à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 1130 mètres
- - Ecole primaire Val Roger à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 45 avenue andré rouy
Aucune vente n'a été recensée au 45 avenue andré rouy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 avenue andré rouy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 avenue andré rouy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 avenue andré rouy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 avenue andré rouy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 avenue andré rouy dans son marché local
Prix du 45 avenue andré rouy par rapport à la voie
Sur avenue andré rouy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 439 €/m². Avec un prix moyen de 4 698 €/m², le 45 avenue andré rouy se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 avenue andré rouy par rapport à Le Plessis-Trévise et à Val-de-Marne
À Le Plessis-Trévise, le prix moyen des maisons atteint 4 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 avenue andré rouy se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Trévise et -12.77 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Trévise a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 18.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 203 €/m² au premier semestre 2021 à 5 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 347 €/m² sur la période récente.
