33 a avenue ardouin, 94420 Le Plessis-Trévise

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 360 €

de 2 913 € à 4 189 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 a avenue ardouin, 94420 Le Plessis-Trévise, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², supérieur de 6.33 % à celui du n°33 et de 9.13 % à celui du n°35 a.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 33 a avenue ardouin, 94420 Le Plessis-Trévise

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Pierre-Kiffer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 25 parkings - 711 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ardouin - Saint-Pierre à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 192 mètres
- Ecole maternelle Saint-Exupéry à 448 mètres
- Ecole élémentaire Marie Louise et Marcel Salmon à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 33 a avenue ardouin

Aucune vente n'a été recensée au 33 a avenue ardouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 avenue ardouin(3 160€)

35 a avenue ardouin(3 079€)

33 b avenue ardouin(3 516€)

70 avenue ardouin(3 365€)

35 avenue ardouin(3 077€)

35 b avenue ardouin(3 097€)

35 c avenue ardouin(3 686€)

31 avenue ardouin(3 749€)

Prix du 33 a avenue ardouin dans son marché local

Prix du 33 a avenue ardouin par rapport à la voie

Sur avenue ardouin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 683 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 33 a avenue ardouin se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 a avenue ardouin par rapport à Le Plessis-Trévise et à Val-de-Marne

À Le Plessis-Trévise, le prix moyen des appartements atteint 3 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 a avenue ardouin se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Trévise et 33.56 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Trévise augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 525 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée adeline da concha, 94420 Le Plessis-Trévise(3,654 €)

allée andré malraux, 94420 Le Plessis-Trévise(3,658 €)

allée de la mare au fusil, 94420 Le Plessis-Trévise(3,840 €)

allée de la ville au bois, 94420 Le Plessis-Trévise(3,536 €)

Quelques biens en vente à proximité du 33 a avenue ardouin

Les biens actuellement en vente autour du 33 a avenue ardouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.