80 avenue ardouin, 94420 Le Plessis-Trévise

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 354 €

de 4 008 € à 6 497 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 80 avenue ardouin, 94420 Le Plessis-Trévise, affiche un prix moyen de 5 354 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°51 et de 0.26 % à celui du n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 80 avenue ardouin, 94420 Le Plessis-Trévise

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Pierre-Kiffer.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Bertrand à 293 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 291 mètres
- Ecole maternelle Saint-Exupéry à 343 mètres
- Ecole élémentaire Jean Monnet - Jean Moulin à 460 mètres

Absence de ventes récentes au 80 avenue ardouin

Aucune vente n'a été recensée au 80 avenue ardouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

51 avenue ardouin(5 342€)

78 avenue ardouin(5 340€)

82 avenue ardouin(5 341€)

53 avenue ardouin(5 335€)

49 quater avenue ardouin(5 357€)

84 avenue ardouin(5 340€)

49 ter avenue ardouin(5 340€)

55 avenue ardouin(5 341€)

Prix du 80 avenue ardouin dans son marché local

Prix du 80 avenue ardouin par rapport à la voie

Sur avenue ardouin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 992 €/m². Avec un prix moyen de 5 354 €/m², le 80 avenue ardouin se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 80 avenue ardouin par rapport à Le Plessis-Trévise et à Val-de-Marne

À Le Plessis-Trévise, le prix moyen des maisons atteint 4 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 avenue ardouin se situe 27.96 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Trévise et 2.94 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Trévise baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 203 €/m² au premier semestre 2021 à 5 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 347 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée adeline da concha, 94420 Le Plessis-Trévise(5,099 €)

allée andré malraux, 94420 Le Plessis-Trévise(4,277 €)

allée de la ville au bois, 94420 Le Plessis-Trévise(5,296 €)

Quelques biens en vente à proximité du 80 avenue ardouin

Les biens actuellement en vente autour du 80 avenue ardouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.