8 bis avenue champion, 94420 Le Plessis-Trévise
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis avenue champion, affiche un prix moyen de 4 374 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°11 bis et du 3.53 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 8 bis avenue champion, 94420 Le Plessis-Trévise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Marbeau-Cœuilly.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Berteaux - Général Leclerc à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Marbeau à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis avenue champion
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis avenue champion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis avenue champion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis avenue champion, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis avenue champion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis avenue champion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis avenue champion dans son marché local
Prix du 8 bis avenue champion par rapport à la voie
Sur avenue champion, le prix moyen des maisons s'établit à 4 137 €/m². Avec un prix moyen de 4 374 €/m², le 8 bis avenue champion se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis avenue champion par rapport à Le Plessis-Trévise et à Val-de-Marne
À Le Plessis-Trévise, le prix moyen des maisons atteint 4 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis avenue champion se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Trévise et -18.91 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Trévise a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 203 €/m² au premier semestre 2021 à 5 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 347 €/m² sur la période récente.
