avenue clara, 94420 Le Plessis-Trévise
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue clara, 94420 Le Plessis-Trévise, affiche un prix moyen de 3 851 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue clara dans son marché local
Prix avenue clara par rapport à Le Plessis-Trévise et à Val-de-Marne
À Le Plessis-Trévise, le prix moyen des appartements atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des appartements avenue clara se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Trévise et 14.86 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue clara à Le Plessis-Trévise
Le loyer moyen estimé avenue clara est de 23.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.6 € à 26.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.96 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Trévise, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Trévise a augmenté de 3.15 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 525 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue clara
Les ventes enregistrées avenue clara témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue clara
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Berteaux - Général Leclerc à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1159 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Marbeau à 437 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue clara
Adresses avenue clara
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue clara, classées par tranches de numéros.
