40 a avenue chérêt, 94420 Le Plessis-Trévise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 a avenue chérêt, affiche un prix moyen de 4 351 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°42 et de n°40 b.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 40 a avenue chérêt, 94420 Le Plessis-Trévise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 224 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 811 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet - Jean Moulin à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 40 a avenue chérêt
Aucune vente n'a été recensée au 40 a avenue chérêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 a avenue chérêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 a avenue chérêt, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 a avenue chérêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 a avenue chérêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 a avenue chérêt dans son marché local
Prix du 40 a avenue chérêt par rapport à la voie
Sur avenue chérêt, le prix moyen des maisons s'établit à 4 465 €/m². Avec un prix moyen de 4 351 €/m², le 40 a avenue chérêt se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 a avenue chérêt par rapport à Le Plessis-Trévise et à Val-de-Marne
À Le Plessis-Trévise, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 a avenue chérêt se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Trévise et -19.29 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Trévise a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 203 €/m² au premier semestre 2021 à 5 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 347 €/m² sur la période récente.
