22 avenue cintrât, 94420 Le Plessis-Trévise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 avenue cintrât, affiche un prix moyen de 4 394 €/m², supérieur de 6.26 % à celui du n°13 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 22 avenue cintrât, 94420 Le Plessis-Trévise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Marbeau-Cœuilly.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Albert Camus - Za Ponroy à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 533 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Marbeau à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 22 avenue cintrât
Aucune vente n'a été recensée au 22 avenue cintrât au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 avenue cintrât
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 avenue cintrât, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 avenue cintrât
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 avenue cintrât complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 avenue cintrât dans son marché local
Prix du 22 avenue cintrât par rapport à la voie
Sur avenue cintrât, le prix moyen des maisons s'établit à 4 320 €/m². Avec un prix moyen de 4 394 €/m², le 22 avenue cintrât se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 avenue cintrât par rapport à Le Plessis-Trévise et à Val-de-Marne
À Le Plessis-Trévise, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 avenue cintrât se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Trévise et -18.4 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Trévise a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 203 €/m² au premier semestre 2021 à 5 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 347 €/m² sur la période récente.
