3 avenue cintrât, 94420 Le Plessis-Trévise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 avenue cintrât, affiche un prix moyen de 5 597 €/m², supérieur de 23.83 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 3 avenue cintrât, 94420 Le Plessis-Trévise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Marbeau-Cœuilly.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Albert Camus - Za Ponroy à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 653 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Marbeau à 469 mètres
Ventes au 3 avenue cintrât
Les 2 ventes au 3 avenue cintrât donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 avenue cintrât
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 avenue cintrât, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 avenue cintrât
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 avenue cintrât complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 avenue cintrât dans son marché local
Prix du 3 avenue cintrât par rapport à la voie
Sur avenue cintrât, le prix moyen des maisons s'établit à 4 335 €/m². Avec un prix moyen de 5 597 €/m², le 3 avenue cintrât se situe 29.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 avenue cintrât par rapport à Le Plessis-Trévise et à Val-de-Marne
À Le Plessis-Trévise, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 avenue cintrât se situe 30.56 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Trévise et 3.82 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Trévise a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 203 €/m² au premier semestre 2021 à 5 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 347 €/m² sur la période récente.
