20 bis avenue clément ader, 94420 Le Plessis-Trévise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 bis avenue clément ader, affiche un prix moyen de 3 604 €/m², identique à celui du n°20 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis avenue clément ader, 94420 Le Plessis-Trévise
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plessis - Saint-Antoine à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 485 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 901 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Louise et Marcel Salmon à 821 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis avenue clément ader
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis avenue clément ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis avenue clément ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis avenue clément ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis avenue clément ader dans son marché local
Prix du 20 bis avenue clément ader par rapport à la voie
Sur avenue clément ader, le prix moyen des appartements s'établit à 3 604 €/m². Avec un prix moyen de 3 604 €/m², le 20 bis avenue clément ader se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis avenue clément ader par rapport à Le Plessis-Trévise et à Val-de-Marne
À Le Plessis-Trévise, le prix moyen des appartements atteint 3 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis avenue clément ader se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Trévise et 20.48 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis avenue clément ader à Le Plessis-Trévise
Le loyer moyen estimé au 20 bis avenue clément ader est de 20.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.61 € à 23.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Trévise, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Trévise a augmenté de 3.94 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 525 €/m² sur la période récente.
