Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9014 avenue de combault, 94420 Le Plessis-Trévise, affiche un prix moyen de 3 551 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°9004 et de 6.4 % à celui du n°9012.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 49 logements - 4371 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Une vente a été recensée au 9014 avenue de combault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur avenue de combault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 002 €/m². Avec un prix moyen de 3 551 €/m², le 9014 avenue de combault se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Le Plessis-Trévise, le prix moyen des maisons atteint 4 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 9014 avenue de combault se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Trévise et -31.72 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Trévise baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 203 €/m² au premier semestre 2021 à 5 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 347 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9014 avenue de combault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loris LARADE
le plessis trevise 94420
Immobilière Thomas Depresle
Le Plessis-Trévise 94420
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