38 avenue de la maréchale, 94420 Le Plessis-Trévise
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 avenue de la maréchale, affiche un prix moyen de 5 778 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 38 avenue de la maréchale, 94420 Le Plessis-Trévise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Val Roger-Parc de la Lande.
2 niveaux - 2 logements - 173 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0393 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Des Tourelles à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Charcot à 817 mètres
- - Ecole primaire Val Roger à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 38 avenue de la maréchale
Aucune vente n'a été recensée au 38 avenue de la maréchale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 avenue de la maréchale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 avenue de la maréchale, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 avenue de la maréchale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 avenue de la maréchale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 avenue de la maréchale dans son marché local
Prix du 38 avenue de la maréchale par rapport à la voie
Sur avenue de la maréchale, le prix moyen des maisons s'établit à 4 138 €/m². Avec un prix moyen de 5 778 €/m², le 38 avenue de la maréchale se situe 39.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 avenue de la maréchale par rapport à Le Plessis-Trévise et à Val-de-Marne
À Le Plessis-Trévise, le prix moyen des maisons atteint 4 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 avenue de la maréchale se situe 34.75 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Trévise et 7.28 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Trévise a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 18.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 203 €/m² au premier semestre 2021 à 5 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 347 €/m² sur la période récente.
