3 avenue deguilhem, 94420 Le Plessis-Trévise

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 651 €

de 2 751 € à 4 523 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 829 €

de 3 405 € à 4 541 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 avenue deguilhem, 94420 Le Plessis-Trévise, affiche un prix moyen de 3 651 €/m², inférieur de 12.63 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 3 avenue deguilhem, 94420 Le Plessis-Trévise

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Marbeau-Cœuilly à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 321 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maurice Berteaux - Général Leclerc à 566 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 996 mètres
- Ecole maternelle Olympe de Gouges à 219 mètres
- Ecole élémentaire Marbeau à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 3 avenue deguilhem

Aucune vente n'a été recensée au 3 avenue deguilhem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 avenue deguilhem(4 179€)

Prix du 3 avenue deguilhem dans son marché local

Prix du 3 avenue deguilhem par rapport à la voie

Sur avenue deguilhem, le prix moyen des appartements s'établit à 3 879 €/m². Avec un prix moyen de 3 651 €/m², le 3 avenue deguilhem se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 avenue deguilhem par rapport à Le Plessis-Trévise et à Val-de-Marne

À Le Plessis-Trévise, le prix moyen des appartements atteint 3 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 avenue deguilhem se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Trévise et 27.8 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Trévise augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 525 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue champion, 94420 Le Plessis-Trévise(3,985 €)

avenue daniel, 94420 Le Plessis-Trévise(3,879 €)

avenue de coeuilly, 94420 Le Plessis-Trévise(3,208 €)

avenue henri barbusse, 94420 Le Plessis-Trévise(4,020 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 avenue deguilhem

Les biens actuellement en vente autour du 3 avenue deguilhem apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.