5 avenue deguilhem, 94420 Le Plessis-Trévise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 avenue deguilhem, affiche un prix moyen de 4 393 €/m², supérieur de 9.74 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 5 avenue deguilhem, 94420 Le Plessis-Trévise
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Marbeau-Cœuilly.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0779 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Berteaux - Général Leclerc à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 991 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Marbeau à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 5 avenue deguilhem
Aucune vente n'a été recensée au 5 avenue deguilhem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 avenue deguilhem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 avenue deguilhem, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 avenue deguilhem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 avenue deguilhem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 avenue deguilhem dans son marché local
Prix du 5 avenue deguilhem par rapport à la voie
Sur avenue deguilhem, le prix moyen des maisons s'établit à 4 171 €/m². Avec un prix moyen de 4 393 €/m², le 5 avenue deguilhem se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 avenue deguilhem par rapport à Le Plessis-Trévise et à Val-de-Marne
À Le Plessis-Trévise, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 avenue deguilhem se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Trévise et -18.51 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Trévise a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 203 €/m² au premier semestre 2021 à 5 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 347 €/m² sur la période récente.
