8 avenue des châtaigniers, 94420 Le Plessis-Trévise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 avenue des châtaigniers, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², inférieur de 20.75 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 avenue des châtaigniers, 94420 Le Plessis-Trévise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Marbeau-Cœuilly.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Berteaux - Général Leclerc à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 742 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Marbeau à 325 mètres
Ventes au 8 avenue des châtaigniers
Les 2 ventes au 8 avenue des châtaigniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 avenue des châtaigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 avenue des châtaigniers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 avenue des châtaigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 avenue des châtaigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 avenue des châtaigniers dans son marché local
Prix du 8 avenue des châtaigniers par rapport à la voie
Sur avenue des châtaigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 651 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 8 avenue des châtaigniers se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 avenue des châtaigniers par rapport à Le Plessis-Trévise et à Val-de-Marne
À Le Plessis-Trévise, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 avenue des châtaigniers se situe 28.2 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Trévise et -42.84 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Trévise a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 203 €/m² au premier semestre 2021 à 5 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 347 €/m² sur la période récente.
