avenue marbeau, 94420 Le Plessis-Trévise
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue marbeau, 94420 Le Plessis-Trévise, affiche un prix moyen de 3 430 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 54 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue marbeau dans son marché local
Prix avenue marbeau par rapport à Le Plessis-Trévise et à Val-de-Marne
À Le Plessis-Trévise, le prix moyen des appartements atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des appartements avenue marbeau se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Trévise et 24.17 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue marbeau à Le Plessis-Trévise
Le loyer moyen estimé avenue marbeau est de 21.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.5 € à 25.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.83 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Trévise, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Trévise a augmenté de 3.15 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 525 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue marbeau
Les ventes enregistrées avenue marbeau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue marbeau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Foureau à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1059 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Marbeau à 259 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue marbeau
Adresses avenue marbeau
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue marbeau, classées par tranches de numéros.
