21 avenue des kiosques, 94420 Le Plessis-Trévise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 avenue des kiosques, affiche un prix moyen de 3 953 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°52 et de n°54.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 avenue des kiosques, 94420 Le Plessis-Trévise
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buffon à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 694 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet - Jean Moulin à 808 mètres
Absence de ventes récentes au 21 avenue des kiosques
Aucune vente n'a été recensée au 21 avenue des kiosques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 avenue des kiosques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 avenue des kiosques, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 avenue des kiosques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 avenue des kiosques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 avenue des kiosques dans son marché local
Prix du 21 avenue des kiosques par rapport à la voie
Sur avenue des kiosques, le prix moyen des appartements s'établit à 4 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 953 €/m², le 21 avenue des kiosques se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 avenue des kiosques par rapport à Le Plessis-Trévise et à Val-de-Marne
À Le Plessis-Trévise, le prix moyen des appartements atteint 3 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 avenue des kiosques se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Trévise et 12.78 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 avenue des kiosques à Le Plessis-Trévise
Le loyer moyen estimé au 21 avenue des kiosques est de 23.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.77 € à 27.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.4 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Trévise, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Trévise a augmenté de 3.94 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 525 €/m² sur la période récente.
