19 avenue du chemin vert, 94420 Le Plessis-Trévise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 avenue du chemin vert, affiche un prix moyen de 4 465 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 avenue du chemin vert, 94420 Le Plessis-Trévise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Val Roger-Parc de la Lande.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Île Caroline à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1148 mètres
- - Ecole maternelle Jean Charcot à 441 mètres
- - Ecole primaire Val Roger à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 19 avenue du chemin vert
Aucune vente n'a été recensée au 19 avenue du chemin vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 avenue du chemin vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 avenue du chemin vert, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 avenue du chemin vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 avenue du chemin vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 avenue du chemin vert dans son marché local
Prix du 19 avenue du chemin vert par rapport à la voie
Sur avenue du chemin vert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 460 €/m². Avec un prix moyen de 4 465 €/m², le 19 avenue du chemin vert se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 avenue du chemin vert par rapport à Le Plessis-Trévise et à Val-de-Marne
À Le Plessis-Trévise, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 avenue du chemin vert se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Trévise et -17.18 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 avenue du chemin vert à Le Plessis-Trévise
Le loyer moyen estimé au 19 avenue du chemin vert est de 21.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.54 € à 26.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.14 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Trévise, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Trévise a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 203 €/m² au premier semestre 2021 à 5 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 347 €/m² sur la période récente.
