31 avenue du général leclerc, 94420 Le Plessis-Trévise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 avenue du général leclerc, affiche un prix moyen de 5 416 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°31 bis et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 31 avenue du général leclerc, 94420 Le Plessis-Trévise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Marbeau-Cœuilly.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Berteaux - Général Leclerc à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 858 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Marbeau à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 31 avenue du général leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 31 avenue du général leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 avenue du général leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 avenue du général leclerc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 avenue du général leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 avenue du général leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 avenue du général leclerc dans son marché local
Prix du 31 avenue du général leclerc par rapport à la voie
Sur avenue du général leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 731 €/m². Avec un prix moyen de 5 416 €/m², le 31 avenue du général leclerc se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 avenue du général leclerc par rapport à Le Plessis-Trévise et à Val-de-Marne
À Le Plessis-Trévise, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 avenue du général leclerc se situe 26.34 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Trévise et 0.46 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Trévise a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 203 €/m² au premier semestre 2021 à 5 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 347 €/m² sur la période récente.
