33 avenue du plessis, 94420 Le Plessis-Trévise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 avenue du plessis, affiche un prix moyen de 3 955 €/m², supérieur de 7.82 % à celui du n°30 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 33 avenue du plessis, 94420 Le Plessis-Trévise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Marbeau-Cœuilly.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Albert Camus - Za Ponroy à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 409 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Louise et Marcel Salmon à 570 mètres
Ventes au 33 avenue du plessis
Les 2 ventes au 33 avenue du plessis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 avenue du plessis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 avenue du plessis, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 avenue du plessis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 avenue du plessis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 avenue du plessis dans son marché local
Prix du 33 avenue du plessis par rapport à la voie
Sur avenue du plessis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 032 €/m². Avec un prix moyen de 3 955 €/m², le 33 avenue du plessis se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 avenue du plessis par rapport à Le Plessis-Trévise et à Val-de-Marne
À Le Plessis-Trévise, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 avenue du plessis se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Trévise et -26.64 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Trévise a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 203 €/m² au premier semestre 2021 à 5 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 347 €/m² sur la période récente.
