34 avenue du plessis, 94420 Le Plessis-Trévise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 avenue du plessis, affiche un prix moyen de 4 061 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°37 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 34 avenue du plessis, 94420 Le Plessis-Trévise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Marbeau-Cœuilly.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Albert Camus - Za Ponroy à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 411 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Louise et Marcel Salmon à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 34 avenue du plessis
Aucune vente n'a été recensée au 34 avenue du plessis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 avenue du plessis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 avenue du plessis, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 avenue du plessis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 avenue du plessis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 avenue du plessis dans son marché local
Prix du 34 avenue du plessis par rapport à la voie
Sur avenue du plessis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 032 €/m². Avec un prix moyen de 4 061 €/m², le 34 avenue du plessis se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 avenue du plessis par rapport à Le Plessis-Trévise et à Val-de-Marne
À Le Plessis-Trévise, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 avenue du plessis se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Trévise et -24.67 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Trévise a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 203 €/m² au premier semestre 2021 à 5 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 347 €/m² sur la période récente.
