12 avenue du prophète, 94420 Le Plessis-Trévise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 avenue du prophète, affiche un prix moyen de 3 802 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 12 avenue du prophète, 94420 Le Plessis-Trévise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Val Roger-Parc de la Lande.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Charcot à 1351 mètres
- - Ecole primaire Val Roger à 770 mètres
Ventes au 12 avenue du prophète
Les 2 ventes au 12 avenue du prophète donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 avenue du prophète
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 avenue du prophète, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 avenue du prophète
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 avenue du prophète complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 avenue du prophète dans son marché local
Prix du 12 avenue du prophète par rapport à la voie
Sur avenue du prophète, le prix moyen des maisons s'établit à 4 223 €/m². Avec un prix moyen de 3 802 €/m², le 12 avenue du prophète se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 avenue du prophète par rapport à Le Plessis-Trévise et à Val-de-Marne
À Le Plessis-Trévise, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 avenue du prophète se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Trévise et -29.4 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Trévise a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 203 €/m² au premier semestre 2021 à 5 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 347 €/m² sur la période récente.
