3 avenue du val roger, 94420 Le Plessis-Trévise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 avenue du val roger, affiche un prix moyen de 4 323 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 8.78 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 avenue du val roger, 94420 Le Plessis-Trévise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Val Roger-Parc de la Lande.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Dame Blanche à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Charcot à 1543 mètres
- - Ecole primaire Val Roger à 933 mètres
Absence de ventes récentes au 3 avenue du val roger
Aucune vente n'a été recensée au 3 avenue du val roger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 avenue du val roger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 avenue du val roger, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 avenue du val roger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 avenue du val roger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 avenue du val roger dans son marché local
Prix du 3 avenue du val roger par rapport à la voie
Sur avenue du val roger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 558 €/m². Avec un prix moyen de 4 323 €/m², le 3 avenue du val roger se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 avenue du val roger par rapport à Le Plessis-Trévise et à Val-de-Marne
À Le Plessis-Trévise, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 avenue du val roger se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Trévise et -19.72 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Trévise a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 203 €/m² au premier semestre 2021 à 5 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 347 €/m² sur la période récente.
