3 avenue gambetta, 94420 Le Plessis-Trévise
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 avenue gambetta, affiche un prix moyen de 5 284 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°1 et du 2.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 3 avenue gambetta, 94420 Le Plessis-Trévise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Verdun à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 562 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet - Jean Moulin à 348 mètres
Ventes au 3 avenue gambetta
Une vente a été recensée au 3 avenue gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 avenue gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 avenue gambetta, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 avenue gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 avenue gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 avenue gambetta dans son marché local
Prix du 3 avenue gambetta par rapport à la voie
Sur avenue gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 988 €/m². Avec un prix moyen de 5 284 €/m², le 3 avenue gambetta se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 avenue gambetta par rapport à Le Plessis-Trévise et à Val-de-Marne
À Le Plessis-Trévise, le prix moyen des maisons atteint 4 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 avenue gambetta se situe 23.2 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Trévise et -2.04 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Trévise a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 203 €/m² au premier semestre 2021 à 5 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 347 €/m² sur la période récente.
