9 avenue gambetta, 94420 Le Plessis-Trévise
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 avenue gambetta, affiche un prix moyen de 4 832 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°6 et du 5.86 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 9 avenue gambetta, 94420 Le Plessis-Trévise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Verdun à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 610 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet - Jean Moulin à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 9 avenue gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 9 avenue gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 avenue gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 avenue gambetta, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 avenue gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 avenue gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 avenue gambetta dans son marché local
Prix du 9 avenue gambetta par rapport à la voie
Sur avenue gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 988 €/m². Avec un prix moyen de 4 832 €/m², le 9 avenue gambetta se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 avenue gambetta par rapport à Le Plessis-Trévise et à Val-de-Marne
À Le Plessis-Trévise, le prix moyen des maisons atteint 4 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 avenue gambetta se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Trévise et -10.42 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Trévise a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 203 €/m² au premier semestre 2021 à 5 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 347 €/m² sur la période récente.
