12 avenue saint-pierre, 94420 Le Plessis-Trévise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 avenue saint-pierre, affiche un prix moyen de 3 550 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 170 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 avenue saint-pierre, 94420 Le Plessis-Trévise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Pierre-Kiffer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 170 logements - 3 locaux - 357 parkings - 6617 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Albert Camus - Za Ponroy à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 185 mètres
- - Ecole maternelle Jean Charcot à 649 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Louise et Marcel Salmon à 334 mètres
Ventes au 12 avenue saint-pierre
Une vente a été recensée au 12 avenue saint-pierre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 avenue saint-pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 avenue saint-pierre, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 avenue saint-pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 avenue saint-pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 avenue saint-pierre dans son marché local
Prix du 12 avenue saint-pierre par rapport à la voie
Sur avenue saint-pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 976 €/m². Avec un prix moyen de 3 550 €/m², le 12 avenue saint-pierre se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 avenue saint-pierre par rapport à Le Plessis-Trévise et à Val-de-Marne
À Le Plessis-Trévise, le prix moyen des appartements atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 avenue saint-pierre se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Trévise et 21.51 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 avenue saint-pierre à Le Plessis-Trévise
Le loyer moyen estimé au 12 avenue saint-pierre est de 22.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.59 € à 27.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.33 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Trévise, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Trévise a augmenté de 3.15 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 525 €/m² sur la période récente.
