3 avenue saint-pierre, 94420 Le Plessis-Trévise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 avenue saint-pierre, affiche un prix moyen de 4 372 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction de 2018,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 avenue saint-pierre, 94420 Le Plessis-Trévise
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Pierre-Kiffer.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Albert Camus - Za Ponroy à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 228 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 652 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Louise et Marcel Salmon à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 3 avenue saint-pierre
Aucune vente n'a été recensée au 3 avenue saint-pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 avenue saint-pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 avenue saint-pierre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 avenue saint-pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 avenue saint-pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 avenue saint-pierre dans son marché local
Prix du 3 avenue saint-pierre par rapport à la voie
Sur avenue saint-pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 593 €/m². Avec un prix moyen de 4 372 €/m², le 3 avenue saint-pierre se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 avenue saint-pierre par rapport à Le Plessis-Trévise et à Val-de-Marne
À Le Plessis-Trévise, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 avenue saint-pierre se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Trévise et -18.9 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 avenue saint-pierre à Le Plessis-Trévise
Le loyer moyen estimé au 3 avenue saint-pierre est de 23.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.61 € à 27.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.87 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Trévise, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Trévise a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 203 €/m² au premier semestre 2021 à 5 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 347 €/m² sur la période récente.
