30 bis avenue saint-pierre, 94420 Le Plessis-Trévise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 bis avenue saint-pierre, affiche un prix moyen de 4 415 €/m², supérieur de 21.89 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 bis avenue saint-pierre, 94420 Le Plessis-Trévise
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardouin - Saint-Pierre à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 359 mètres
- - Ecole maternelle la Maréchale à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Louise et Marcel Salmon à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis avenue saint-pierre
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis avenue saint-pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis avenue saint-pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis avenue saint-pierre, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis avenue saint-pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis avenue saint-pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis avenue saint-pierre dans son marché local
Prix du 30 bis avenue saint-pierre par rapport à la voie
Sur avenue saint-pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 976 €/m². Avec un prix moyen de 4 415 €/m², le 30 bis avenue saint-pierre se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis avenue saint-pierre par rapport à Le Plessis-Trévise et à Val-de-Marne
À Le Plessis-Trévise, le prix moyen des appartements atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 bis avenue saint-pierre se situe 21.42 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Trévise et 2.39 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 bis avenue saint-pierre à Le Plessis-Trévise
Le loyer moyen estimé au 30 bis avenue saint-pierre est de 23.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.82 € à 28.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Trévise, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Trévise a augmenté de 3.15 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 525 €/m² sur la période récente.
