24 avenue saint-pierre, 94420 Le Plessis-Trévise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 avenue saint-pierre, affiche un prix moyen de 3 622 €/m², inférieur de 18.35 % à celui du n°17 et de n°30 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 avenue saint-pierre, 94420 Le Plessis-Trévise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Pierre-Kiffer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 45 parkings - 595 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardouin - Saint-Pierre à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 318 mètres
- - Ecole maternelle Jean Charcot à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Louise et Marcel Salmon à 153 mètres
Ventes au 24 avenue saint-pierre
Les 8 ventes au 24 avenue saint-pierre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 avenue saint-pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 avenue saint-pierre, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 avenue saint-pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 avenue saint-pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 avenue saint-pierre dans son marché local
Prix du 24 avenue saint-pierre par rapport à la voie
Sur avenue saint-pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 976 €/m². Avec un prix moyen de 3 622 €/m², le 24 avenue saint-pierre se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 avenue saint-pierre par rapport à Le Plessis-Trévise et à Val-de-Marne
À Le Plessis-Trévise, le prix moyen des appartements atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 avenue saint-pierre se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Trévise et 19.92 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 avenue saint-pierre à Le Plessis-Trévise
Le loyer moyen estimé au 24 avenue saint-pierre est de 22.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.69 € à 26.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.27 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Trévise, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Trévise a augmenté de 3.15 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 525 €/m² sur la période récente.
