20 avenue thérèse, 94420 Le Plessis-Trévise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 avenue thérèse, affiche un prix moyen de 3 070 €/m², inférieur de 14.56 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 20 avenue thérèse, 94420 Le Plessis-Trévise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thérèse à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 595 mètres
- - Ecole maternelle Jean Charcot à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Louise et Marcel Salmon à 201 mètres
Ventes au 20 avenue thérèse
Les 2 ventes au 20 avenue thérèse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 avenue thérèse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 avenue thérèse, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 avenue thérèse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 avenue thérèse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 avenue thérèse dans son marché local
Prix du 20 avenue thérèse par rapport à la voie
Sur avenue thérèse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 926 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 20 avenue thérèse se situe 21.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 avenue thérèse par rapport à Le Plessis-Trévise et à Val-de-Marne
À Le Plessis-Trévise, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 avenue thérèse se situe 28.39 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Trévise et -43.05 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Trévise a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 203 €/m² au premier semestre 2021 à 5 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 347 €/m² sur la période récente.
