3 l'orée du parc, 94420 Le Plessis-Trévise

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 312 €

de 3 566 € à 5 058 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 l'orée du parc, 94420 Le Plessis-Trévise, affiche un prix moyen de 4 312 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°4 et de 5.15 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 154 logements.

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À propos du 3 l'orée du parc, 94420 Le Plessis-Trévise

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
10 niveaux - 154 logements - 2225 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0394 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thérèse à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 597 mètres
- Ecole maternelle Jean Charcot à 383 mètres
- Ecole élémentaire Marie Louise et Marcel Salmon à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 3 l'orée du parc

Aucune vente n'a été recensée au 3 l'orée du parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 l'orée du parc(4 362€)

2 l'orée du parc(4 546€)

1 l'orée du parc(4 398€)

5 villa des bouleaux(3 869€)

6 villa des bouleaux(4 138€)

4 villa des bouleaux(4 544€)

3 villa des bouleaux(4 398€)

2 villa des bouleaux(4 402€)

Prix du 3 l'orée du parc dans son marché local

Prix du 3 l'orée du parc par rapport à la voie

Sur l'orée du parc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 400 €/m². Avec un prix moyen de 4 312 €/m², le 3 l'orée du parc se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 l'orée du parc par rapport à Le Plessis-Trévise et à Val-de-Marne

À Le Plessis-Trévise, le prix moyen des appartements atteint 3 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 l'orée du parc se situe 21.98 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Trévise et 14.73 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Trévise augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 525 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée alfred de musset, 94420 Le Plessis-Trévise(4,215 €)

allée du clos saint-pierre, 94420 Le Plessis-Trévise(4,569 €)

allée fleurie, 94420 Le Plessis-Trévise(4,236 €)

allée joseph belin, 94420 Le Plessis-Trévise(4,133 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 l'orée du parc

Les biens actuellement en vente autour du 3 l'orée du parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.