11 place pentray, 94420 Le Plessis-Trévise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 place pentray, affiche un prix moyen de 3 715 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°13 et de n°15.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 place pentray, 94420 Le Plessis-Trévise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Marbeau-Cœuilly à dominante résidentielle.
3 niveaux - 32 logements - 42 parkings - 969 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0747 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Berteaux - Général Leclerc à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Marbeau à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 11 place pentray
Aucune vente n'a été recensée au 11 place pentray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 place pentray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 place pentray, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 place pentray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 place pentray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 place pentray dans son marché local
Prix du 11 place pentray par rapport à la voie
Sur place pentray, le prix moyen des appartements s'établit à 3 716 €/m². Avec un prix moyen de 3 715 €/m², le 11 place pentray se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 place pentray par rapport à Le Plessis-Trévise et à Val-de-Marne
À Le Plessis-Trévise, le prix moyen des appartements atteint 3 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 place pentray se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Trévise et 18.03 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 place pentray à Le Plessis-Trévise
Le loyer moyen estimé au 11 place pentray est de 22.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.47 € à 26.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.7 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Trévise, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Trévise a augmenté de 3.94 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 525 €/m² sur la période récente.
