Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 villa des noisetiers, 94420 Le Plessis-Trévise, affiche un prix moyen de 3 383 €/m², supérieur de 15.34 % à celui du n°6 mais inférieur de 9.21 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 96 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Marbeau-Cœuilly à dominante résidentielle.
4 niveaux - 96 logements - 2101 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 5 villa des noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur villa des noisetiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 279 €/m². Avec un prix moyen de 3 383 €/m², le 5 villa des noisetiers se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Le Plessis-Trévise, le prix moyen des appartements atteint 3 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 villa des noisetiers se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Trévise et 33.1 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Trévise augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 525 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 villa des noisetiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loris LARADE
le plessis trevise 94420
Immobilière Thomas Depresle
Le Plessis-Trévise 94420
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