32 Allée Paul Gauguin, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée Paul Gauguin, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°30 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 32 Allée Paul Gauguin, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Orchidées.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Korczak à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Janusz Korczak à 201 mètres
- - Collège Janusz Korczak à 201 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Budé à 507 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Luxemburg à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée Paul Gauguin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée Paul Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée Paul Gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée Paul Gauguin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée Paul Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée Paul Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée Paul Gauguin dans son marché local
Prix du 32 Allée Paul Gauguin par rapport à la voie
Sur Allée Paul Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 32 Allée Paul Gauguin se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée Paul Gauguin par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée Paul Gauguin se situe 23.44 % en dessous de la moyenne de Limeil-Brévannes et -51.1 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
