Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Limeil-Brévannes (94450), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Limeil-Brévannes à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Limeil-Brévannes est 37.81 % en dessous de celui de Val-de-Marne.
Tandis que le prix moyen des maisons Limeil-Brévannes est 33.3 % en dessous de celui de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limeil-Brévannes baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 142 €/m² sur la période récente.
Limeil-Brévannes compte 27806 habitants en 2022, avec 52.48 % de propriétaires et 73.74 % de locataires. Elle totalise environ 11341 logements, dont 10446 résidences principales composées majoritairement d'appartements (71.69 %) contre 26.53 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (5.72 %), de deux pièces (21.98 %) , de trois pièces (29.85 %), de quatre pièces (23.7 %) et de cinq pièces et plus à (18.75 %). Près de 47.84 % des logements ont été construit avant 1990 contre 38.42 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 11 médecins généralistes et 8 dentistes.
Il réunit aussi 14 écoles, 2 collèges et 2 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Les biens actuellement en vente autour du Limeil-Brévannes 94450 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com Limeil - Brevannes
Limeil-Brévannes 94450
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