37 Allée Paul Gauguin, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Allée Paul Gauguin, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°28 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 37 Allée Paul Gauguin, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Orchidées.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Korczak à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Janusz Korczak à 208 mètres
- - Collège Janusz Korczak à 208 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Budé à 483 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Luxemburg à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 496 mètres
Ventes au 37 Allée Paul Gauguin
Une vente a été recensée au 37 Allée Paul Gauguin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Allée Paul Gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Allée Paul Gauguin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Allée Paul Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Allée Paul Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Allée Paul Gauguin dans son marché local
Prix du 37 Allée Paul Gauguin par rapport à la voie
Sur Allée Paul Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 37 Allée Paul Gauguin se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Allée Paul Gauguin par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Allée Paul Gauguin se situe 26.16 % en dessous de la moyenne de Limeil-Brévannes et -52.87 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
