Allée du Hameau d'Alfort, 94700 Maisons-Alfort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée du Hameau d'Alfort, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 6 496 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Hameau d'Alfort dans son marché local
Prix Allée du Hameau d'Alfort par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 624 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Hameau d'Alfort se situe 15.5 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 43.34 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Hameau d'Alfort à Maisons-Alfort
Le loyer moyen estimé Allée du Hameau d'Alfort est de 27.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.38 € à 31.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Maisons-Alfort, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 4.9 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Hameau d'Alfort
Les ventes enregistrées Allée du Hameau d'Alfort témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Hameau d'Alfort
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouley - Ecole Vétérinaire à 349 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 1678 mètres
- - Métro Ecole Vétérinaire de Maisons-Alfort - ligne 8 à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 2485 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 1480 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 315 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Bert à 507 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 592 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 268 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Hameau d'Alfort
Adresses Allée du Hameau d'Alfort
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Hameau d'Alfort, classées par tranches de numéros.
